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陈婕绮似乎对这位前天成老板没什么好感,转身离开了,林飞直接迎了上去。
“虞总,你这次去沪市买房,收获如何呀?”林飞问道。
虞雨晴跺跺脚,“哎,林大哥,还是让你给说中了,人家……贪小便宜了。”
林飞:“怎么?”
虞雨晴:“人家本来说买三套房的,一套让陈敏昊住,一套我自住,一套留给林大哥你。但是楼盘质量很好,金光闪闪的好漂亮,而且还遇上了难得的打折大促销,一不小心多买了几套。”
林飞:“买多了?你买了几套?”
虞雨晴:“十套。”
林飞:“那还好吧,你这九个亿的资金,买十套房子也算不上什么大事。”
虞雨晴:“林大哥,我买这些房子加上家具,刚好花了九个亿…”
林飞:“没关系啦…你说什么!?”
虞雨晴:“那个小区很好的,十万一平的价格我觉得好便宜,还都是大户型,就都拿去买了…”
林飞:“…”
“林导,你没事吧……”陈敏昊见林飞摇摇欲坠要吐血的样子,赶紧将他扶到一旁坐下。
林飞:“虞总,你可以解释一下是怎么回事吗?”
原来虞雨晴这次看上的打折楼盘,是沪市东浦有名的楼盘,君臣一品。
君臣一品这个房产项目从诞生那一天开始就充满了传奇色彩。它的出生就与电影有关。1992年,香港著名女性电影制作人徐风在大京投资拍电影《霸王与虞姬》,徐风最早是一名演员,后来成为了电影制片人,正是在她的努力下,李碧华的小说《霸王与虞姬》才被搬上银幕,并成为了华语电影历史上至今难以逾越的巅峰之作。而徐风的丈夫去大京“探班”之后,顺道来到沪市东浦新区考察,他看到了黄浦江畔的这片荒地的巨大潜力,从此就成为了东浦开发第一人。
君臣一品也是徐风丈夫名下地产集团开发的重磅房产项目,其地块位于陆家嘴寸土寸金的金融中心,最初被规划为办公用地,在市场低迷期政府为提振经济,将土地属性由办公转变为住宅,君臣一品就此落地开花。
君臣一品由2栋40层及2栋44层的超高层住宅以及1栋高级会所组成,每一套住宅的面积在434—1200平方米之间,且只有两栋共181套用于销售,另外两栋只能租赁。
开发商为了提高品味,改变容积率,给四栋楼全部都配备了可以俯瞰黄浦江270度无敌江景超大阳台,并增加层高减少楼层数量,还特意向东瀛三菱特别定制了金色的铝板外立面。阳光照耀下,黄浦江畔的金色建筑与江中倒影熠熠生辉,彰显了富豪的气质。
君臣一品在2006年入市的时候,成交价格接近13万每平,只卖出了两套,平均每套价格接近一个亿。2007年和2008年则更加惨淡,每年都只卖出了一套,都是598平的标准层户型,成交均价也在12到14万左右浮动。
君臣一品从开盘至今连续三年销售不顺,再加上受去年金融危机的波及,开发商迫于压力降价,每平方米的价格降到了十万元出头,但即使如此,每套房子的价格也是好几千万,高区的复式大户型价格更是上亿,引来了众多富商名流的关注。
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