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江天的猜测并没有错。
如果是老江来的话,或许事情就不会那么多了。
毕竟老江跟张老板是属于同辈。
同辈人说话肯定不会那么弯弯曲曲瞧不起什么的,毕竟吃过的盐都一样的多。
“是这样么,那这样的话,我就不耽误张老板了,听说隔壁也有店铺要转租,我去隔壁看看!”江天这样说自然是吓唬一下这个不老实的张老板的。
主要就是想要给张老板一个印象,他江天,并不是想要在他这个店铺树上吊死,在周围,还有其他的店铺可以选择。
就刚刚江天来到这里的时候,还看到隔壁店铺在转租呢。
之所以不去那家来张老板这家,主要还是因为张老板这个店铺距离锡镇中学的位置比较近,属于附近居民区和高中的中间地带。
人流量那自然是不会用说的。
做奶茶生意的话,不仅可以波及到锡镇中学的学生领域,还可以涉及居民区,这样的位置,还是什么不好的呢。
但如果地带真的那么好,为什么张老板的店铺经营还会亏本呢。
主要原因还是竞争的问题。
锡镇中学校门口外二十几家的饭店,是的,二十几家,主要生意来源就是学生。
锡镇中学有个很不错的地方,那就是校内没有饭堂。
里面的学生中午不是回家吃饭,就是在校外吃。
二十几家饭店,一天一家,也估计也吃不腻。
但有些学生就是讨厌麻烦,所以往往选择的是靠近学校门口的那几家饭店,这些饭店也是为数不多的几个每个月都能够赚到不少rmb的饭店。
再者就是距离学校范围远一点的。
然后就是张老板的饭店了,虽然也可以说是在学校的附近,可是却不是那么嫌麻烦学生的选择,所以生意落差就大了。
至于靠近居民区。
都说是在居民区了,这年头在家里自己做饭吃总好比吃外面饭店的吧。
自己做,便宜;
饭店,贵,还可能吃不饱。
不划算。
所以,居民区里的人是很少去饭店里吃饭的。
张老板一听江天想要去隔壁店铺看看,瞬间心里面还是慌了一下,好不容易有个傻子看上了他的店铺,要是被他一番嘲讽给搞没了,那就真的是亏大了啊。
所以,张老板立马第一时间就拉住了想要起身走出去的江天,一脸笑呵呵地说:“江老弟,别这样嘛,我们有话好好说,真是的,刚刚老哥我也只是跟你开玩笑而已!”
江天还想要继续走,张老板连忙说:“江老弟,给哥个面子,行吧!”
就是这样,江天才坐下来:“张老板,我是抱着真诚的想法来找你谈转租的问题的,如果你再这样没有诚意的话,我就真的没有办法了!”
“明白明白!”张老板也很诚恳地认错。
没办法,他实在不想要在店铺这个问题上搞下去了。
每个月都要上交给镇政府一大笔租金,那也是很贵的。
是的,学校附近这些店铺都是镇政府搞起来的,现在店铺之前在店铺招商的时候都成功中标了,然后就得到了这些店铺的使用权。
他们也不是店铺的主人,每个月还是要交给镇政府租金的。
一个月二百五。
以现在的经济水平,二百五还是有点小贵的。(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)
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