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“李总,你看看吧,如果都没问题的话,我们可以正题了。”
李成浩点点头,拿起一份递给马瑞,自己拿起另一份。
协议其实并不长,只不过是在文字上有点复杂拗口而已,但两人都是常年跟合同打交道的人,自然也是看得懂的。
一会之后,李成浩很干脆的拿起笔签了字,随后说:“协议没什么问题,如果是按照你的计划进行的商业行为赚了钱,你拿20%的利润。说说吧,到底怎么解决我们眼前的问题?”
“很简单!”许嘉自信的笑道:“向法院撤销所有的执行申请,不再进行法拍。然后…”
“停!”李成浩直接打断了他的话:“你在开玩笑吗?如果是这种解决办法的话,我们还用你来想?”
许嘉皱眉看了他一眼,轻斥一声:“能不能让我把话说完?”
李成浩被他怼得一愣,焦虑的摆摆手,示意他继续。
随后许嘉才道:“现在的情况是,如果你们不停下目前的动作,那么一旦那些房子的业主团结起来,把这事越闹越大的话,不管你们花多少钱都不可能压下来。更别说现在还有人同样也在花钱炒这件事的热度。”
“可是就像我说的~”李成浩辩解着:“这笔生意并不是我一个人说了算的,没办法停下!否则,不用外面的人搞我,我就先凉了。”
许嘉哼笑道:“无非就是利益嘛!想要钱还不简单吗?”
“什么意思?”这一次是马瑞追问。
“首先!”许嘉再一次严肃道:“停下现在所有的动作,但并不是说这笔钱就不要了。你可以跟担保人们定一个时间,比如半年或者一年之内,由他们归还这笔钱。”
“人在接受坏消息的时候,是需要一个缓冲时间的。你们前一天通知他们要还钱,第二天就找法院查封他们的房子,更何况你要还只用70%的价格法拍,相当于他们就算卖了房子,手里也一分钱都剩不下来了,他们不跟你们拼命才怪呢。”
“可一旦给到他们充足的时间,慢慢接受了这件事之后,他们自己也会想清楚的。已经被骗了,这笔债务又逃不掉,到最后只能无奈的选择卖房子。”
“那么,按照市场行情卖房,在归还你们的债务之后,担保人的手里还能剩余一部分钱,这个结果就比房子被法拍要容易接受得多了。”
“等规定的时间到了,如果有人依然没有还钱,你再去查封法拍也完全来得及。”
李成浩认真的听着,渐渐明白了许嘉的意思,但还是那个问题——时间!
一两个月就赚30几个亿,和一年赚30几个亿之间的差距之大,对于投资行业来说,完全是云泥之别。
“那我怎么向我的合伙人们交代呢?”李成浩问道:“我从哪去弄一笔钱来,喂饱那群人?”
“贷款!”许嘉认真道:“用你们手中的债权做质押,顺便还可以把风险转嫁给银行…如果你们还不上钱的话,无非是那批担保人的债主,从你们变成了银行而已。”
贷款?
李成浩和马瑞完全没有想到还有这种操作,相互之间对视了一眼。
这一次则是马瑞开口问:“这种性质的贷款…恐怕没有那么简单吧?”
“别人都能用茅台酒抵押贷款几个亿,凭你们基金会的资源,搞一个特批业务,很难吗?现在的贷款行情,你们应该比我更清楚。”
许嘉的这个问题,让李成浩的眼前顿时一亮!
“30个亿!”许嘉笑道:“你们价值30多亿的债权,向银行质押30个亿!我想,足够你向合伙人们交差了。”
“李总,好办法!”马瑞也笑开了。
凭他的经历和经验,已经判断出来这个操作是可行的。
李成浩也向许嘉点点头:“小许,可真有你的!”
然而许嘉却摇头道:“如果能顺利贷出款来,计划才刚刚完成一半!”
“这样我的问题就解决了呀~”李成浩纳闷道。
“可我的钱还没赚着!”许嘉理所当然道:“那批房子的生意,我不会碰,也不敢碰,太危险了,我可没兴趣陪你们蹲大牢。我要赚的钱,是另一笔!”
闻言,李成浩和马瑞重新恢复了沉默,耐心听许嘉解释。
有了之前的这个基础,他们现在对许嘉的期待值顿时飙升…
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