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“之前的评估,半岛牧场的土地和房屋资产是1.95亿。”史蒂夫两手一摊:“这样的估值,对一座牧场来说太高了,不利于经营。新西兰的地税并不低,虽然说每年新西兰政府会补贴一大笔钱给农民,但如果用来经营的场地估值过高,其实一点也不美好……短时间内,你没有权利出售半岛牧场,这座牧场你最起码要经营五年以上的时间……”
契税,就是地税、房产税……居住在城市最明显,郊区的社区,也需要缴纳契税。至于农场、牧场,也有契税的,只是农业部每年会给农场主和牧场主补贴,不太能感受到契税……
一座牧场或者是农场,资产评估如果过高,需要缴纳的契税也多。
查塔姆岛也有契税,这边叫做社区管理费,主要用来支付政府工作人员和巡警的工资……
查塔姆群岛地理位置的关系,每年,查塔姆群岛可以得到新西兰政府的巨额补贴,包括农业、牧业和渔业补贴等等。以至于在查塔姆群岛的居民根本不知道契税是什么玩意……所得税和其它税收,也比新西兰南岛和北岛低的多。
但如果半岛牧场的估值定在了1.95亿,事情就不一样了。陈远这边每年需要缴纳巨额契税,同时也动了查塔姆群岛的钱袋子……查塔姆群岛发展基金的钱。
另外,新西兰政府每年给与查塔姆群岛的补贴,多半也要重新评估。
史蒂夫详细给陈远讲解了新西兰的税务制度,和查塔姆岛的税务制度。陈远是准备住在查塔姆岛的,也希望半岛牧场的评估价值越低越好,毕竟现在的半岛牧场又不能卖……
“陈……”佩里拍了拍陈远的肩膀。
“嗯?”
佩里指向溪边:“陪我过去走走。”
“好。”
这里人多,佩里是有话和自己说……
走到溪边,佩里紧皱着眉头,看着清澈见底铺满鹅卵石河床的小溪:“我要离开了。”佩里道。
陈远苦笑着点点头:“什么时候?”
“等你安顿好了之后,我会去皮特岛。我父亲在皮特岛上有一座牧场,他已经将牧场赠与了我。”佩里估计有一米八五以上,比陈远都高出一些,身材魁梧,露出的两条胳膊上还有刺青,看起来特彪悍的男人,此时满脸感伤:“我在半岛牧场出生,在半岛牧场长大……我没什么朋友……”说道这,清风和明月两条牧羊犬在大门口探头探脑的:“他们是我最好的朋友,也是我的伙伴。我想带他们离开。”
陈远看着那两条牧羊犬,虽然叫做中国风的名字,但它们的品种,却是新西兰汉特威犬……
两条狗子很老了,看起来没什么活力,但感觉特别灵性。
陈远没怎么想,点点头:“他们本来就是你的。”
“谢谢。”佩里感激的道。
陈远就算不同意,佩里也会带走他们。在牧场的资产清单里面,可没有它们的名字……
“我离开后,半岛牧场需要有人来打理,要我为你推荐人吗?”佩里将两条牧羊犬叫过来,摸摸它们的脑袋,抬头看向陈远。
“当然。”
“那么下午,我将人叫过来你看看。他们都是牧场之前的工人,因为受不了安爷爷的脾气,辞职走了。”佩里耸耸肩:“他们都是牧场老员工,牧场如何运作,他们都知道。”
“谢谢……”
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