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“算我倒霉。碰上你这样的客户,李嘉臣都得破产啊。就按你说得,八五折就八五折。”
朱经理摇头叹息,一幅痛心疾首的样子。
“租金八五折,物业管理费、水电费全包。还有啊,我要两个月免租期。”
王研如一头母狮长大血盆大口。谈判就是这样,一旦落了下风,被人看穿了底牌,那你就等着挨宰吧。
“两个月免租期?有没有搞错!?别人都是一个月,为什么到我这里就变成两个月?”
朱经理眼珠子瞪得凸圆,哀嚎道。
“过年啊,老兄!你让我去哪里找人装修?”王研理所当然道。
“不行,两个月坚决不行,这不合规矩。”
“我可以跟你签一份长约。不如就签三年,你看怎么样?”
…
“这间朝向好,采光充足,可以用来做图书馆。”
“这间空间够大,就做健身房好了。”
“嗯,还有这间,我打算在这里开间音乐茶室,是不是很棒?大家工作累了可以来这里聊聊天,喝喝茶…”
“大水喉,你是来做生意还是开善堂?”
王研皱着眉头,止住正在挥舞手臂兴高采烈描绘美好蓝图的叶容天。
“你知不知做生意要核算成本?你生意都没开张,还不知道能不能盈利,就这么大手大脚花钱?人家老板都在费尽心思压缩成本,你倒好,整个一散财童子…你还笑?”
王研见叶容天嬉皮笑脸,浑不把自己的劝诫当作一回事,气就不打一处来。
“ada姐,你out啦,我们要用发展的眼光看问题。我这么做自然有我的道理。”
叶容天见王研真得动气,急忙收起笑脸,一本正经解释道。
“我们公司是游戏开发公司,未来还要进军电脑、互联网等高科技产业。这些都是脑力密集型产业。所以能,最重要就是激发员工的工作热情和创造力,这样才能更好地剥削他们的剩余价值。一个宽松的工作环境是十分必要得。你想想看,你要是每天都在一个压抑的环境下工作,还会有心思去创新?”
“二十世纪什么最贵?人才!要想办一流的企业,就要吸引一流的人才。我们靠什么吸引人才?高工资?这仅仅只是一个方面而已。我们要从尽可能多的方面满足员工的需求,不仅仅是高工资、高福利那么简单,我们还要创造最好的工作环境,一个能让员工上瘾的工作环境。这就叫筑巢引凤…”
叶容天头头是道口若悬河,这些理论自然不是他自己异想天开的结果,是他从后世一些知名企业身上借鉴来的成功经验,比如世界知名软件公司google。
google创始人谢尔盖.布林说过:
我们公司的创造力就在于我们的员工。我们以后如果遇到瓶颈,那一定是我们没能以足够快的速度雇到最聪明、最能干的员工。所以,我们必须要对员工负责,让他们长期留在公司,为公司服务。
google是“自由式”办公的主要倡导者。在google公司的办公区,沙发随处可见。员工可以在工作时间随意喝咖啡聊天。还有非常著名的“20%自由时间制度”。员工可以在每天的工作时间内抽出20%的时间,做工作之外自己感兴趣的事情。
不要小看这20%的自由支配时间。google很多产品和创意都源于这20%的自由时间,比如gmail,谷歌news等等。
良好的福利待遇、人性化的工作环境、扁平化的管理、小团队工作模式、20%自由支配时间、完善的内部交流平台以及每年1000万美元的创意大奖,这些就是google能够不断创新,从单纯的搜索服务迅速扩展到新闻、地图、图书等多个领域的原因所在。
见贤思齐,叶容天准备走google走过的路,让google无路可走。
“ada姐,我想把这间茶座命名为‘ada之心’,你觉得这个名字怎么样?”
叶容天见王研被自己说动,顿时又恢复嬉皮笑脸。
“切,假惺惺。”
叶容天巧舌如簧,王研总算转嗔为喜。对叶容天提出得种种新奇观念,虽然不是很明白,但依然觉得很厉害。
“你一个不学无术的纨绔子弟,怎么会知道这些?”
惊讶之余,王研又不免有些疑惑。
“我也是念过大学得。港大肆业,你当是假得啊?”
“肆业?你确定不是被强制退学?”
叶容天天资聪慧,又有王研在一旁尽职监督辅导,中学时期成绩其实相当不错,中七毕业后顺利考进港大。随后,叶容天进了林府,学习一下失去了动力。加上一些少年人的逆反心理,旷课挂科便成了家常便饭。屡教不改,最后终因逃课次数过多,被学校强制退学了。
“ada姐,我郑重提醒你哦,千万不要小瞧了退学生。历史证明,退学生往往都是很牛逼得…”
(不好意思,让大家久等了。)
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