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第九十九章 首试牛刀（第1页）

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有以上理由，注定我今天是要和其他未来的万胜公司的董事们，唱对台戏的！

听到我说万胜价值比国资委评估小组评估的还要高，诸企不像其他人那样，与身边的人交头接耳。

他的身边就是他老婆易萍和女儿诸倩娴。

诸企只那么看了一眼这母女俩，却什么话也没有说，底垂下头，在揣测我说话的意思。

我还觉得很奇怪！

诸企应该与易萍和诸倩娴嘀咕一下才对！

也就是说，核算一下，万胜真的抬高要价后，他们诸家究竟能占到多少，能买到多少？

但显然没有。

仿佛他们三个不是共同来购置股权的，而是同来开会碰巧遇到了，是旧识，便坐在了一起一样。

国资委的领导打从公布私有化方案后，除了被质疑，仍然是质疑。难得我如石破天惊似的力挺他们，当然很欣慰，也很感兴趣，“那个……肖君是吧？说说看！万胜房地产公司到底应该值什么价？也好让我们拾遗补缺嘛！”

嘿嘿，这不等于是叫我拿刀捅去万胜未来的董事们身上吗？

这样的角色换了谁都不愿意做！

但我愿意！

因为这样一来，就相当于是从诸企身上割掉许多肉，让他心痛得在以后好长的一段日子里，都会记住今天这个创痛的！

虽然这一刀下去，也会伤到各个想投资万胜的小董事们，但我已经顾不了那么多了！

我站了起来，还清了清嗓子，“各位领导，也许，在各位面前，我的看法只能是班门弄斧。不过，通过我个人的观察，还是有些感慨和心得。先说万胜公司吧，隶属于市房产局，当年成立万胜的时候，因为姓公，几乎把房产局原有的资源和财产全部划归万胜！可以说占尽了天时地利，但万胜一路走来，却跌跌撞撞，去年的营收我就不说了，但毛利不足百分之十，利润率却只有百分之零点六八，不足一个点。万胜虽然被誉为本市房地产龙头企业，但实际上却是盛名之下其实难乎。其它行业只要是不亏损的，都没有这么底的利润率了。即使拿同行业的房地产来比，万胜也是自愧不如的。私有的碧波苑和悠然居进入房地产行业比较晚，可人家碧波苑去年的利润率是百分之十八，悠然居更是高达百分之三十。也就是说，万胜作为得天独厚的国有企业，各种拿地的便利条件是私企不能比拟的，业绩却不如两家私企！个中原因，不值得思考吗？”

我的这一番品头论足，其实还是餐前开胃小菜，但却说得有理有据，不可辩驳。好多来参加会议的人都陷入了沉思，无话可说。

这要是按照我的意思往下说，那就是切切实实要撑开大家的腰包，掏更多的钱，才能入主万胜了。所以，诸企脸色逐渐苍白起来。虽然他现在是公司副总，根据私有化股权改革方案，他可以认购更多的股份。问题的关键在于，他能拿出多少钱来入股？

同样是根据这个改革方案，相对应的个人如无经济能力认购自己可认购的，则可作为别人认购的公共部分。直白地说，就是谁没有能力买自己可以买的股份，钱多的则可以购买！

这个才是曾家想要达到的目的！

所以啊，我这一番的品评，就相当于投在诸企胸口上的匕首！

难怪诸企脸色苍白得那么难看。当然，诸企是万胜的老臣子，自然也知道万胜的方方面面，“悠然居和碧波苑是新入行的新兵，没有那么多的社会属性。不象万胜，会按照上级部门的要求，保社会就业，哪怕是跛脚的、断手的、聋哑的，我们都要接收为员工。这就增加了开支，成本就会扩大。所以，拿万胜与悠然居和碧波苑作比较，没有可比性！”

“这么说，万胜的价值就比评估的更高了。难道大家心里没有本账的吗？改制后的万胜，完全没有了诸总以上所说的属性了，也可以直白地说，没有了那些累赘更能轻松上阵。可以作为开源节流的一个方面来进行。”

我的不依不饶、步步紧逼，弄得诸企又尴尬又恨得牙痒痒的！

这是我与诸企正面交锋首试牛刀，却是那么的痛快淋漓！

但我还没想就此打住，我还要乘胜追击，于是接着说：“姑且抛开利润率不说，就说说成本吧。据我所知，今年上半年，万胜从房建公司的出货量罗纹钢是三千吨，可到了万胜公司的入货账本上，却变成了三千八百吨，整整多出了百分之二十六。其它如水泥、沙、石子，分别多出三十、二十六、三十二个百分点。这样巨大的一笔数作为成本来消化，抛开谁从中贪污了这笔数目巨大的中间差不说，因为那是公安局经侦支队和法院的事。那么，万胜股份制改革后，就不会存在这样巨大的漏洞。如果还有这样的漏洞，估计不用公安局介入，就是其他董事们也不会放过贪污者。由此可以推算，万胜改制后，是完全可以轻装上阵，快速发展的！换句话说，万胜的真正价值，要比评估出来的多得多！”

说完，我快速扫视了一下来参加会议的与会者，除了诸企脸色很难看，其他的也好不到哪儿去，万胜不仅没有如他们预期的那样平卖给他们，反而是要价更高了，这样的现实，他们的脸色能好看么？

而且，很明显的是，我成为了众矢之的！

一个被请来代表曾家的小代表，不仅没有帮助曾家压价，还抬高了要价，这是不是帮了倒忙？

这曾总可能得到了老曾总的点拨，到了这个时候，就必需在众人面前与我切割！

不然的话，就有洗不清的嫌疑。

所以，曾总“嚯”的一声站了起来，说：“肖君，你这不是吃里扒外吗？我向在座各位宣布，肖君不再代表我们曾家，曾家由我全权代表！”

曾总的声明让我大吃一惊，这不是过河拆桥的招么？

我心里不觉恼火起来，原本与曾总商量这件事的时候，剧本里可是没有这一章节的！

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