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陈旭约见了中介,跟对方直说了自己要提前一个月退房。
中介也没废话,拿出合约,说道:
“按照规定,我们可以退你押金,但是最后一个月的租金是退不了的。”
陈旭自然是明白这里边的规矩,他没有反驳,说道:
“行,不过我有个问题。”
“嗯?你说。”
“这最后一个月房子的使用权在谁手里?”
中介笑道:
“退房流程走完后,当然在房东手里。”
陈旭撇撇嘴,说道:
“你是说,房东在下个月仍可以把房子租给别人,还心安理得地拿我下个月付的租金。”
中介直言不讳:
“是的,一个月拿两个月租金,这是房东的权利,法律规定的。”
陈旭想了想,说道:
“那我不退房了,等租期结束,你们仍会退我押金,而且下个月的房子使用权是我的。”
中介笑道:
“当然,不过我要提醒你的是,你不得转租,不得用作他用,比如做微商仓库之类的,我们在合约里明确提到的一些违规行为都会导致押金被扣。”
陈旭点点头,问道:
“那如果我一直空着,没影响吧?”
中介点头说道:
“没影响,不过你下个月要再过来一趟,交还租房钥匙水电卡之类的,还有房东需要在中介第三方在场的情况下检查房子,这些你都要在场。”
陈旭点点头,临走前,陈旭想起来什么,忽然问道:
“对了,如果我,我是说如果啊,我转租给别人或者是租给别人当仓库,你们怎么查到我?”
中介平静地说道:
“按照合约你不可以这么做,这将导致押金不退还。”
陈旭来了兴趣,他追问道:
“你不用跟我说后果,我很清楚,我是想说,如果我转租给别人了,你们怎么判断我是否租给别人了,房东和你有权利用备用钥匙打开我的租房来检查吗?”
中介说道:
“没有这个权利。”
陈旭乐了,说道:
“那你们根本没有渠道知道我是否把房子转租给别人啊。”
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