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占军祥也拿起纸张看着,上面打印的房源是:星月家园,116平方米,三房两厅两卫,精装修,350万,同时还有彩印的照片。
他忍不住皱眉问道:“你是不是拿错了?我们要买的是电梯跃层,不是平层。面积太小了,生活空间不够。”
“占先生,不如先问问你太太和儿子的看法?”许嘉微笑建议道。
占军祥古怪的看了他一眼,把视线转向自己的老婆孩子…
只见儿子已经摘下耳机,跟老婆凑到了一起,正附耳密语着。
“你们觉得这套房子好?”他有些难以置信。
“儿子说好。”王娟秀拿过儿子手上的房源递给了他。
占军祥看了一眼,眉头皱得更紧了,他发现儿子纸上的内容跟自己的不一样:星月家园,91.97平方米,两房两厅一卫,精装修,300万。
最重要的是,这套房源下方特意标注了:全屋加装了顶级隔音层和隔音玻璃!
“这是怎么回事?”占军祥不悦的对许嘉问道:“你什么意思?让我们买两套房子?”
许嘉没有说话,而是看向了王娟秀:“太太觉得呢?”
“……”王娟秀先了一愣,随后想了想,觉得这个契机不错,便开口道:“军祥,我觉得他这个提议其实不错。
你看,儿子大了,需要自己独立的空间,他有自己的社交圈,有自己的乐队,更有自己的梦想。我们做父母的,没能力就不说了,既然现在有能力,为什么不帮他创造这种条件呢?”
她缓了口气,认真的问道:“你有没有想过,儿子其实不想跟我们住在一起?”
占军祥莫名其妙的看了老婆一眼,有些愠恼:“他又没结婚!不跟我们住在一起算怎么回事?被别人知道了,还以为我们父子之间怎么了呢!”
“顽固不化。”占柯仁突然吐槽了一句,再次带上耳机,闭上眼双手抱胸,摆出一副生无可恋无话可说的模样。
面对儿子的这种态度,占军祥瞬间就有点怒火中烧,但是王娟秀却适时说道:“你看你~就算不同意,不能好好说吗?每次都说不了三句话就开始冷战!要是这样的话,我看房子也别买了,拉倒吧,一直租房子住好了。”
“这…”
占军祥有些无奈,他完全没想到老婆会跟儿子站在同一个阵营中来反对自己,让他觉得面子上有点挂不住!一秒记住【七八щщщ.78zщ.coм】精彩无弹窗免费!
这时许嘉开口问:“占先生,作为经纪人,我有个不成熟的小建议,你愿意听一听吗?”
“你说。”占军祥瘪瘪嘴,依旧看着老婆儿子,显得有些不耐烦。
“是这样的。”许嘉解释道:“我只是从资金利用率上面给个小建议,你们现在手头大概有700多万现金,名下却没有房子。
如果现在全款买了一套700万的房子,所有的现金都支付出去,那么如果5年以后,房价上涨了30%,你们就赚了210万。
但你们如果全款买一套350万的房子自住,让你们儿子首付三成贷款买一套房子300万的房子,你们自己再首付六成买一套300万的房子。
那么如果5年以后房价上涨了30%,等于你们支付了620万的现金,赚了285万。就算加上5年支付的按揭利息,成本也不会超过700万。
这么一来,不但多赚了75万,你们家庭名下还有3套不动产,还保留了80万现金,对于你们的资产管理有多大的好处,相信你是很清楚的。
更何况,令郎的年纪过不了几年应该就要谈婚论嫁了,他拥有一套自己的婚前财产,其实挺重要…
而且,这两套房子…其实就在相邻的两栋楼里,一碗汤的距离,相信不会阻碍你们的家庭亲情!”
许嘉这番话说得占军祥一愣一愣的,对前面那番话他只听懂了一个概念,具体如何还要算过才能确认。
但是最后那句话,确实让他心动了!
相邻两栋楼的房子,不至于见不着,却又真的给了儿子独立空间!
占军祥不傻,从儿子刚才的态度来判断,显然对那套全屋做了隔音的房子非常中意。
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