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梁思影听到对方的许诺,似乎也合情合理,那么她就提议,把物业方的承诺,白纸黑字的写下来,还附加违约条款,如果这个承诺不执行,或者维修的效果不理想,将会给予不少于20万元的经济补偿。
有了这20万元,黎冬梅就算是供热管道修不好,也可以利用这笔钱,重新换一个好的房子了。
这下供热公司和物业都变脸了,死活不签,说是违约金太高。
梁思影在和黎冬梅沟通后,同意把违约金价格降低到10万元,只要有10万,也能弥补他们卖房的损失了。
结果对方还是不同意,他们根本就不想签合同,只是口头承诺。
梁思影冷冷的说:“你们公司应该也有法律顾问,不会不知道,口头承诺没有法律效力吧,如果你们办不到承诺的事,那么也不用承担什么责任,你们最多少收一户的供暖费,但是我的代理人,还是要饱受温度不达标的苦。”
供热公司的人说道:“你是外地的律师,不懂我们这的规矩,我们这里都没有签合同的先例。”
张小蛮也看出来了,这群人就是来忽悠黎冬梅撤诉,只要撤诉拖到明年,他们就有其他办法继续不履行供热义务了,真是打得好算盘。
张小蛮就建议黎冬梅不要谈了,法院上见。
“哎你是谁啊?是他家人吗,你怎么瞎叽霸帮着参谋!”
这时候物业经理等人员,对着张小蛮颇为指责,嘴里还不干净。
“他是……”
黎冬梅还想给张小蛮解释。
“不用说。”
张小蛮站起来,他现在不想亮出身份,就说自己是黎冬梅的朋友,他倒要看看这群人是怎么对待普通老百姓的。
“黎冬梅,我们谈得好好的,他来搅和,你还想不想解决问题了?”
“信我们的,就把他撵走,我们谈!”
这群人居然当面离间。
更有甚者,有个供热公司的男人,还指着张小蛮的鼻子说道:“没事别瞎掺和啊,你个臭外地的,小心没你好果子吃!”
张小蛮被气笑了,这大塞北有种种热情好客的人,也有这种混球,居然当面威胁,真是涨见识了。
张小蛮当即眉毛一挑,说道:“我就管定了,你想怎么样?”
“我特么要削你,跟我出去练练!”
男人居然要和张小蛮单挑。
张小蛮从来没怕过,当即拿起衣服往外走,就被小馨芯和梁思影给劝住了。
他们是来讲理、讲法律的,动手了就说不清了。
不过对面也是吓唬一下而已,这男人也被其他同事给劝住了,要是打了起诉的业主朋友,他们面上也不好看,事情闹大了,更是不好收场。
眼见这边有张小蛮撑腰,还有律师在场,这群物业供热公司联合人员无计可施,他们当场拿出来2000块钱,说是今年的取暖费,如果黎冬梅同意撤诉,他们就当场退还今年的取暖费。
黎冬梅有些拿不定主意,就看向张小蛮。
张小蛮摇了摇头,黎冬梅就拒绝了这个提议,选择相信张小蛮。
“你别被人忽悠了,想通了就和我们联系。”
这群人离开的时候,还不忘蛊惑。
结果等他们出了单元楼,忽然看到一个一米九高的壮汉,正是项牛。
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