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时间过得很快,白云湾的改造计划进行的如火如荼。白五爷这帮老江湖也不知道用了什么方法,在一个星期内让白云湾所有的住户都签完了拆迁协议。
接下来的三个月,老旧的棚户区,旧小区被拆除,一座座高楼建立了起来。
医院,学校,地铁公交项目,一本又一本的计划书送到了凌欢面前,凌欢明白这意思,李小这不是在征求自己的意见,而是在要钱。
两百亿听起来很多,光在白云湾盖楼的确够了。
可若是涉及到拆迁补偿款,医院改造,学校引资,以及铺设地铁等等项目,这点钱根本就不够。
电话给高君拨了过去:“高局啊,我这手头上有些紧……”
“没钱!”
高君一听这话眉头就是一跳!
这哥们儿疯的吧?
两百个亿,他是能托银行的关系贷过来,可再多,高君也卖不了这面子。
“没钱,白云湾的房子就卖不上价啊!”
房价是由什么决定的?
不光是那围起来的几堵墙,而是位置,容积率,楼面间距……当然这些都不算太重要,重要的是周边配套的设备:超市,学校,医院,交通……
不开发房地产不知道,真搞起来,才发现这是个极为烧钱的活儿。
算笔账,盖一座楼一千万撑死,卖个两千万,但购房客要为这两千万买单,看的不光是你的房子。
高君哼哼的厉害,但也知道凌欢说的对。
两百亿听起来很多,但要使用来开发一个城区,那根本就是杯水车薪。
“钱是给你找不来了,不过我可以给你介绍个人认识下。”
“有钱人?”
“有钱人。”
高君继续道:“而且他对白云湾,主要是对你非常感兴趣。你们聊下,不行就合资。生意的事儿我不懂,但开发这么大的盘,我没见过哪个地产公司能单独吃得下的。”
首富能。
凌欢想到的是这个,以开发地产项目起价的李氏集团,就没听说过和谁合资的。
这老家伙相当厉害,借着开发的名义先大量买地,囤个十年,以十倍百倍的利润再卖出去。
这是个纯粹的商人,据说一生没有败绩。
但也因此导致失去了当局和民众的信任。
凌欢打住想法,笑着问高君:“高局,你说的这个有钱人,是不是洛卫红?”
“你……你怎么知道?”
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