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“飞毡(..)”!
借火
戴帽男子和他的老板几乎同时喊了一声好极了。前者是针对发现了火牡丹而言;后者则是对肥土镇的当前形势感到鼓舞。因为一则新的消息,令他觉得金色的钞票长出了发光的翅膀在他的秃头上飞舞:政府颁布了关于“差饷”的新征收法。
说起差饷,从字面上看,容易令人产生误会,以为政府征收这些税项是为了支付公差,俨如官方的保护费。其实,差饷只是一种复杂的居住税,包括道路的清洁费、垃圾的清理费,和消防用的水费。凡在肥土镇拥有土地的业主,就得按时缴交差饷。当然,这些税是政府的另一项收入。一幅土地,拍卖时只收地价,可是地上一旦建起了房子,就有地税、物业税和差饷可收了。
在肥土镇,买房子的人,以前总是整幢楼房地买。比如说,商人建好了一幢三层高的楼房,买房子的人得一口气买下整幢三层高的楼房。肥水区的店铺,包括花顺记和叶荣华家具行,都是这种类型的房子,楼下营生,楼上居住。政府的税收,也以一幢为计算单位。但城镇不断演变,人口倍增,经济开始转型。一些房子的业主虽然拥有一幢四层的楼宇,可以分租出去,可是有时往往只能租出一半,其他两层丢空了。这么一来,仍要交四层楼税的小业主就未免太吃力了。此外,对于建筑商来说,何必建四层的房子呢,建两层高岂不简单,出售也容易?
政府终于权宜采行新的差饷法:楼房可以分层交税;层层独立,于是业主松了一口气,而建筑商,更容易把楼房售出。以前呢,买房子的人必须有买四层楼房的钱,如今,只需要储够一层楼房的钱就可以当上业主。如果一幢房子,一梯两伙,四层高,就有八个业主。要成为一个单位的主人,容易多了,个个是独立的小业主。政府的收入也更多更稳定。
戴帽男子的老板,是建造房子的发展商。分层交税的消息使他喜上眉梢。在一块以前只建二三层高楼宇的地皮上,如今多建几层,制造更多的单位,岂不等于一个四面入水的猪笼?只要有地皮就行。他没有土地,可是土地可以转让,土地上原来的房子可以拆卸、重建;原来房子的住客,可以用赔偿的方法使他们搬出。肥水街上莲心茶铺子两边的房子,正是用这个方法变成空置待拆的楼房。建房子,有气魄的建筑商当然认为不建便罢,要建就建成相连的楼房,有气势,也更方便。本来,莲心茶铺子这个地段,一列十个号码,可以建成很不错的大厦,可是,在这地段的中央,恰巧是莲心茶铺子的所在,业主谨守旧业,不肯出让。地产商出了许多主意,包括出高价收购,仍然没有成功。
于是,采用了戴帽男子的办法,把隔邻的房子免费给火牡丹一家人住,只盼火牡丹夜夜纵火,祸及莲心茶店铺,最好把这一带的建筑烧成平地,那么,莲心茶这个单位可以到手了,连拆房子的钱也可以省下来。戴帽男子很有信心地说:看吧,不消半年,准把房子烧掉。可是他错了,半年过去,火牡丹连一支火柴也没有划过。
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