手机浏览器扫描二维码访问
148 魔都新天地和StarVC三（第1页）
一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！
“对不起，对不起，林妹妹，我又说错话了，不过你们不要这么杀气腾腾的好吗？我的压力好大呀！我大致算了一下，总共七百五十万，也就刚够一个网吧旗舰店的，行，这个忙我帮了”，雷落笑着说道。
“怎么就才一个网吧了？你不是说一个网吧才二百四十万嘛？”范小冰气不打一处来，她本来是看热闹不嫌事大的主儿，自从知道了雷落的网吧赚钱之后，就想插一腿，于是说动了林晓如和邵薇，她就想躲在后面看热闹了。
不过雷落突然来了个狮子大开口，之前二百四十万就能搞定的网吧，现在怎么就变成了七百五十万了？气得她也不淡定起来，这个雷落，莫不是不想让她们投资，故意抬价，想把她们吓退？还好她已经知道了雷落的底牌！
林晓如和邵薇也是怒目圆瞪，仿佛一旦发现范小冰所言属实，就要把雷落吞下去的母老虎一样。
“别别别，你们这样看着我压力好大呀”，雷落赶紧退后了两步，杀气太重，往后两步缓解一下这逼人的杀气比较好一点。
“那你说清楚了”，三女却是毫不客气，逼近一步说道。
“如果你们要投资的话，我肯定要搞一个整个魔都最大的网吧旗舰店了，所以网吧的场所，就不能是租，必须得买才行”，雷落只得耐心的解释说道，因为旗舰店还要有餐饮的，也就是那些小吃摊子，最好是一个露天院子比较好，否则就有点不方便了。
“你们知道我这个地方多少钱拿下的？”，雷落大拇指向下指了指，说道。
“四百万”，雷落伸出四个指头说道。
“旗舰店除了网吧职能之外，还要承担美食基地的功能，所以必须得有个院子才行，或者地方够大也可以”，雷落继续说道，指了指窗外。
可以看到院子里正香气缭绕，七八个摊位也是井然有序的样子。
“这样才能实现投资回报率的最大化”，雷落看到三女放松下来，也挤出一个微笑来。
“对了，我们之前只是听小冰说了网吧的利润，包括你刚才你说的餐饮利润嘛？”，林晓如又想起了什么，追问道。
“目前我这里覆盖了周边15个网吧的送餐，餐饮的利润大概是每月15万，网吧的利润大概13万左右”，雷落说道。
“但是，这个利润点还在增长，覆盖的网吧越多，利润越高的，当然，也有一个极限，毕竟这个院子的场地是有限的，我估计最多能够覆盖30个点，就非常不错了，利润能达到35万每月”，雷落继续说道。
其实还有很大一块，雷落没有说，就是装备交易平台的利润，现在传奇服务器已经卖出了30多台，也就是三十多个网吧，目前为止装备交易金额达到了三十多万，这才半个月啊，后面的增长会更快，一个月的时候肯定不是六七十万，雷落预计至少两百万。
还有就是这买场所的四百万固定资产投资，雷落知道后续的房价是一个劲的往上涨，肯定是赚钱的，而且这笔钱通过抵押可以直接贷款出来的，也是活钱，所以雷落完全没有把这笔钱算到成本中去。
“也就是说，前期投入六百四十万的一个网吧旗舰店，利润能够达到48万每月？”林晓如想了一下，问道。
“是的”，雷落说道。
“好吧，那我们去找一个大场子，而且地段好的，是不是就可以利润更高了？”，邵薇说道。
“是的，地段第一重要，越大越好”，雷落当然知道地段贵了这价格也高了，这七百五十万肯定不够，不过也懒得提醒她们了，不够雷落就补上吧，这倒不是什么事。
“那还想什么？赶紧找地方去呀！”邵薇拉着雷落就往外面跑去。
门外，又是一番凌乱，终结者已经从两个变成了五个，搞得邵薇吓得又退了回来。
“郑党民，你去开傲迪，我们出去一趟”，雷落看着这帮偷听者，没好气的说道。
“干活去，干活去”，郑党民赶紧把其他四人赶走，自己向屋内看了一眼，喜滋滋的跑下楼去了。
雷落心目中最理想的地方当然是魔都新天地，这是小资的天堂，魔都的地标，而且被列入国家5A级都市景区。
之前陆薇薇在新天地酒吧开唱的时候，每次都是晚上去的，根本就没有好好去逛逛这个魔都地标级建筑，现在郑党民开车，雷落带着三女就向这里直奔而来。
一到新天地酒吧，雷落就把郑党民打发走了，因为不好停车，让他自己找地方先耍一下。
而当雷落转过身来，看到老旧的魔都老弄堂时，彻底懵了！！！在他的印象里，新天地酒吧对面，就是新天地的南里啊！可是现在他看到的，还是一片老旧魔都老弄堂，这是什么情况！？
“OMG，魔都新天地现在还没有开发？”雷落不禁大吃一惊。
他也终于知道自己犯了一个错误，以为新天地酒吧和新天地是一个地方同时开发的，其实新天地酒吧是先建的，因为是魔都最早的酒吧，打响了新天地这个名头，才有了后面新天地的开发。
雷落不知不觉中就走了进去，三女不知就里，也跟着走了进去。
“小雷子，你是不是走错了，我觉得这条街还挺热闹的，你跑到这个破旧弄堂里去干什么？”邵薇指着身后的大街，疑惑的看着雷落问道。
“你们看，以石头做门框，以乌漆实心厚木做门扇，这种建筑因此得名‘石库门’”，雷落指着弄堂里的一户人家的大门向大家介绍道。
“看看这门楣，模仿江南传统建筑中的仪门做成华夏国传统砖雕青瓦压顶门头式样，这是典型的早期石库门样式”，雷落边走边说道。
三女对于石库门确实没有了解，也不太懂，只是感觉雷落此时的神情庄重，虽然有些怪怪的，但现在已经跟进来了，只好继续跟着雷落走了。
~~各位书友，如果觉得写得还可以，麻烦推荐、打赏一下呗，老狮在此谢过~~
~~新书《神豪黑科技软件开发商》（不是本书，本书名字是《神豪黑科技网络开发商》），请大家支持！~~
金属事记 佳妻逆袭：偏执总裁，心尖吻！ 嫡女医妃：邪魅王爷霸道宠 名讳模仿者 螺壳的爱 巧了我也全能 知宏三集 神探：开局身份被法医妹妹曝光 末世神魔录黄裳季泽磊 团宠大佬是个活祖宗 最强基因使徒 种田仙尊 因为怒喷小鲜肉，我成了全民公敌 爱在流转时 帝少你被拉黑了 心跳领域 联盟之成神之路 洪荒之我成了龙族老祖宗 神医娘亲权倾天下 倾城妖姬恋上我
乡野小地主
...
穿越归来
穿越到仙侠世界的赵扬，在经历了五百多年的修行岁月，达到渡劫期后，却在渡劫时遭人暗算，被天劫轰杀。当他再次醒来时却猛然发现自己居然并没有死，而是又穿越回到了地球自己原本的身体中新书上传，求收藏推荐点击支持！！！ps本书装逼踩人暧昧情节众多，前期以校园生活为主，不喜者慎入！...
幸孕宠妻：傅爷晚安！
书海阁小说网免费提供作者不想跳舞的经典小说幸孕宠妻傅爷晚安！最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说五年前她被陷害出轨，身负骂名，被迫远走他国。五年后，她化身间谍携子归来，巧合之后，却发现身边的孩子变了性格。某天，萌宝尿急，滋了总裁家小少爷一身，抬头惊道雾草！居然有人照着我的脸整容？傅希睿黑脸低吼我是原装的！看着一模一样的俩宝，简晴初懵逼。小少爷吧唧一手按住萌宝的脸妈咪，我是你失散多年的儿子，快把我领回家！母子三人脚底开溜当某总裁黑着脸在机场抓住出逃的母子三人，简晴初，偷了我...
贞观俗人
离玄武门之变只有三天了，秦琼却打算做个国之纯臣不参与其中，秦琅高呼这不是坑他吗？送上门的从龙之功怎么能不要，等事成之后再功成身退也不迟。到那时，做个俗人，不谈亏欠，不负遇见。做个俗人，贪财好色，放荡自由。...
熬死诸天
没有系统没有任务，燕飞就这么被扔到了诸天万界当中，从一个世界活到另一个世界，直到诸天消亡万界崩灭，燕飞依然还活着。（影视剧漫，走的都是国风路线，没有美漫之类的。）时间从来不语，却回答了所有问题...
夫人使不得
作为一个资深戏精，顾如许觉得自己应该走上前往影后的康庄大道，然，天有不测风云人有旦夕祸福，难得出门忘了看一眼黄历，就摊上了大事。她这辈子活得圆滑且怂，生平头一回做英雄，就成了烈士，那面红艳艳的锦旗挂在她灵前的时候，她赶上了穿越大潮。但是，谁能来解释一下，这是怎么回事？凭啥人家穿越不是贵女就是娘娘，吃香喝辣还有个水灵灵的丫鬟忠心护主，再碰上个美貌养眼苏炸天的男神，就可以虐渣斗小三一路顺风顺水奔小康，最差待遇也得在张床上醒来吧！再看看她睁眼这鸟不拉屎的地儿，倒是来个人喊喊xx，你终于醒来了啊！她这是掉到什么荒郊野岭了，地上的血是谁吐的！这身伤风败俗的衣裳又是什么鬼玩意！？她可是个长在红旗下，根正苗红社会主义接班人！没过一会儿，顾如许就没功夫纳闷了。她费了吃奶的劲儿好不容易爬上树杈，看着树下围了一圈，等待开餐的大灰狼，她真哭出来了！卧槽！救命啊！都说最危急的时刻，喊出的名字就是自己最重要的人，但顾如许并不觉得这个叫卧槽的人会来救她。来救她的，是个她从来没有见过的男子，他的剑使得又快又好看，替她赶跑了那些野狼，将她从树上抱了下来，然后他跪在她面前，正儿八经地喊了她一声教主。顾如许？？？踏雪红梅顾十一，武功深不可测，美艳不可方物，一手创立魔教红影，手下魔头个个肤白貌美大长腿，可谓是立足于人生巅峰的女子。可惜不知糟了谁的毒手，殒命于荒郊野外，险些被豺狼分食而无人收敛。戏精少女化身江湖魔头，顾如许真觉得自己这剧本不对，但要想续命，就得按着剧本来。且看人美戏多大反派，如何率领红影牛郎团（划掉），以绑架男主他女旁友他妹妹他好哥们只要是男主身边的挨个儿绑一遍为路线，好吃好喝供着等待男主充完外挂前来刷经验为目的，绝不能丢一代专业反派的脸为原则，踏上保住小命好回家的光明未来之路！顾如许觉得自己已经做得尽善尽美了，然而不知从什么时候开始，明显对不上剧本了。那边那位男主，你很皮你知不知道！你怎么不按套路出牌？我绑你回来是让你反杀出去的，不是让你来勾引我的！赶紧的，给我来一掌，咱们好杀青了！逍遥自在的未来正等着我呢！想象是美好的，哪想到向来一本正经的武林盟主突然吻了下来。走，成亲去。她登时炸了毛沈虽白！正派勿啵反派嘴你知不知道！这是一个专业反派企图攻略系统求生，却被男主反攻略了的故事。江湖为聘，还请教主大人成为盟主夫人吧！...