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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!2016年1月21号是个黄道吉日,利大市,利开业。
陈天峰和赵六城特意找人,算出这么一个黄道吉日,用来给六达广场开业,可谓是煞费苦心。
做房地产,哪怕不信风水这一行,也得抱着谨慎态度对待,就算图个吉利,那也得找个好日子开盘。
只是,六达广场的开盘,并没有想象中那么顺风顺水!
先是门口的石狮子无端掉了一颗犬齿,随后的六达广场住宅楼盘的销售,也大不如人意!
新落成的住宅楼,周边有学校,有医院,是城市东迁后的主要重心楼盘,在本地也算数一数二的中高档小区。
原计划,这样的小区一经开盘,必定销售火爆。
事实远没有想象中那么美好!
眼看着就过了半个月,六达广场的住宅楼,非但没成为地产行业的霸主,还差点成了地产业的一个大笑话。
半个月,只卖出250套房,可谓是创下历史新低!
为此,赵六城十分头疼,不得不紧急召开联盟会议,商讨六达广场售楼一事。
真金白银砸进去,咋就连个水花都看不见呢?
“六达广场的房价订的多少?”
赵六城眉头紧随,视线落在周冰倩身上。这半个月来,六达广场的销售大权,都握在她手里。
出了问题,自然要问她的责!
“2月房价的基础上涨幅1.7%,所以我的定价是4500元平,楼层好的定价4750元平。”周冰倩表面不动声色,心里已经敲起暗鼓。
当初,她巧言令色,把六达广场说成一块金饽饽,如今一度卖不出去,也只能心里干着急。
“这个房价放出去,怎么还没人买?”
赵六城敲着桌面,对此十分不解。
按照现在的时价,六达广场的住宅楼已经是“亏本大清仓”了,购房者脑袋里装的都是shi吗?怎么还不来买?
陈天峰见周冰倩回答不上来,有意出面圆场道,“年初的股市熔断,让不少人赔了钱。大家手里都没什么钱!加之现在有人对外放出风声,说房价得持续下跌,让大家别急着买房。
更重要的是,方达广场周边的小区,都在持续降价,有些地方已经达到4300元平,对我们来说,无疑是巨大的冲击啊!
那些周边小区,虽然环境不如咱们六达,但是物业费用,入户费用都相对较低。在相同的地理环境下,低廉的物业费用,无疑成为他们吸引购房者的最大手段。”
“是方炎搞的鬼?”赵六城强压下怒火,凛声道,“短时间内把房价给压下来,价格低一点,少赚点钱没事,一定不能让他的如意算盘打响!”
陈天峰皱眉道:“这样很影响我们的楼盘预售啊!再说了,自主降价并不是一个好兆头啊!搞不好,是搬起石头砸自己的脚!”
“怎么?你是觉得我傻了还是疯了?那帮穷比不就是图着眼前的实惠吗?咱们给他!等他们买了房,入住一年之后,再变相提高物业费,那还不是咱们说了算?”
赵六城手下的住宅小区,都是用这种“温水煮青蛙”的方式,历年来不断提高物业费,也没见那些业主们造返!
能住得起这些高档小区的人,多半都要脸面,谁也不想因为“物业费”,主动跳出来丢人现眼。
正是拿捏到这一点,光是物业费这一块,赵六城就赚了不小的一笔!
周冰倩闻言,呵呵笑道:“我支持赵总!方炎想和咱们打价格战,咱们就陪着他玩,看他能玩多久!据我所知,万达周边那些楼盘,可都不是他建造的。先不说质量没有保障,就是硬打价格战,他也未必能挺到最后!到时候,搬石头砸脚的人,就是他自己个!”
赵六城冷面不语,眼角流露出一丝不屑。
待周冰倩和徐天聪走后,才和陈天峰抱怨道,“怪不得徐家破产,有这么一个自以为是的娘们,不破产才怪!她以为我是想和方炎打价格战?老子是他妈怕楼市迎上一段时间的低谷,到时候,咱拿出去的钱就抽不回来!”
陈天峰点头道,“我也有这层的想法,大事上还得咱们把握方向。周冰倩毕竟是个女人,眼光还是不够长远……”
有时候人心这东西真的说不清。
就在周冰倩绞尽脑汁,想抄底兜售六达住宅楼的时候,却始终无人问津!
购房者宁愿排长队,去抢购周边的楼盘,也不愿意来六达广场买房,这让周冰倩一时摸不着头脑,决定亲自前往周边楼盘,一探究竟。
比起六达广场售楼处,那几个孤零零的工作人员身影。
旁边正在热销的红山雅苑,门前排着的长队,绝对是人山人海了。
看着如此鲜明的对比,周冰倩怒气反笑道:“这是方炎特意安排的吧?”
徐天聪也是满脸的不可思议,好一会才摇头道:“我看不像,里面说不定有文章!”
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