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年月,李浩陪着张天娜试车的过程中,也把面试完成了。
“姐,你刚才说的是真的?做完你这一单车生意,我立刻辞职。”
“李浩,要快,你最好明天就递交辞职信,赶快过来。因为这个项目的销售员,我们快招满了,接下来就是要封闭培训了。培训完天后就要进场暖场。
李浩没有想到张天娜要人这么急,自己原本还想把手上几个意向客户做完再走呢,结果现在是计划被打乱了。
但是人生的很多机会是可遇而不可求的,他懂得也许错过了这个村就没这个店了。所以他必须狠下决心,果断跟随眼前这个年轻的贵人。
跟了她,虽然是赌一把,但是没有这一把赌,又怎么有发展的机会呢?
“我这车你即使辞职离开了,也应该有你的提成吧。”
看出李浩的犹豫,张天娜明白他的小心思,于是干脆点出。
“有的,姐。”
张天娜跟李浩说的这块位于南山中心区的别墅用地,在中豪方地产签约独家销售代理后,在策划部前后期调研斟酌后,给此项目定名为华城美墅。
华城两字取自于开发商华城地产。
华城美墅这个项目位置独特,占据着南山中心区最好的位置,所以一旦开盘,其实根本不愁卖。
中豪方地产现在愁的是如何卖出签约开发商时,保证的高于市场的溢价,这是甲方签约的对赌条件。
如华城美墅销售达不到这个溢价比例,对于中豪方地产和老板黄中豪来说,面临的还有经济压力。
中豪方地产不仅要如数支付项目组成员的工资和佣金提成,另外还要赔掉压在华城地产那里的万元对赌押金。
年月签约华城地产时,华城美墅这块地周边平层单位均价是万元。周边其它能够与之对比的,位置稍微差一些的二手别墅均价在-万元之间。但是华城地产的老板不顾下属的调研反馈,坚持要求这块地的销售均价必须达到万元。
哪家销售代理公司敢答应这个价格?那就签给哪家。
跟中豪方地产竞争的另外两家代理公司听到老板这个硬性指标后,根本没来讲标,就直接放弃了。
外人觉得这算便宜中豪方地产了,但有几个又知道实情呢?
黄中豪答应签约,制定策划方案的策划部蔡总一点不惊讶,倒是主管销售的张天娜倒吸一口冷气。
策划部只管出宣传方案和配合销售部执行,至于未来楼盘是否能销售出去,卖得好不好,跟策划部关系不大。
策划部的老总及经理策划师虽然年底也有一点奖金跟销售业绩挂钩,但他们以上的工资,都是按月发放的。
但是销售部就不一样了,销售员和销售经理的底薪在-元之间,即使此刻的张天娜是管理二级销售和三级市场销售的总经理,她的底薪也不过万元,其它的高收入均来自于房子销售出去的提成。所以销售的好坏直接影响他们的收入。
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