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第31章(第1页)

邵杰知她心脏不好,就给袁绮使个眼色,袁绮会意,笑道:&ldo;阿姨你不要着急,我们就是来核实信息准确度的,是你的谁也拿不走。刚才老先生提到有法院的判决书,能给我们看看么?&rdo;

&ldo;可以,可以!&rdo;阿姨扶住椅背要站起来,估计是太生气了,有些腿软,袁绮上前去搀扶她。

&ldo;你没有忘记搁哪里吧?&rdo;老先生不放心道:&ldo;在衣柜当中靠左的抽屉里,和存折身份证摆在一起的。&rdo;

&ldo;他当我有老年痴呆症了!&rdo;阿姨跟袁绮抱怨:&ldo;我一直记得牢,他倒是常忘记。&rdo;到了卧室里,她打开衣柜,取出用塑料袋包的一叠东西,又道:&ldo;妹妹,我老花眼看不清楚,你自己找。&rdo;

袁绮&ldo;嗯&rdo;了一声,找判决书没谁能比她快的,毕竟天天见,她拿起来看,阿姨去开灯,

&ldo;啪&rdo;的房间亮堂起来,等她看会儿,又有些担心地问:&ldo;没啥问题吧!&rdo;袁绮已经大致过了一遍,笑道:&ldo;判决是你们胜诉的。&rdo;

她走到客厅里,把判决书递给邵杰,老先生见阿姨没跟来,问道:&ldo;老太婆呢?&rdo;

袁绮回答他:&ldo;阿姨讲听到这桩事情,心脏就跳的快,在房里不出来了。&rdo;老先生有些不放心,讲要去看看,起身往卧室里走。

邵杰一目十行仔细看完,道:&ldo;秦姗这套动迁房是2009年所得,根据动迁安置房管理规定,在取得房产证三年内,不得转让、抵押,但2012年在未满三年规定的情况下,秦姗便把这套房子经过&lso;我爱我家&rso;房产中介卖给了郭康宝夫妇。并且通过三次付款方案中的两次,获得卖房款80万元中的73万元,还有尾款7万元等办理过户当日支付。然后郭老夫妇就将该套房装修后搬进来居住至今。&rdo;

袁绮点头道:&ldo;所以买卖协议里特别约定,该房屋上市交易日期十个工作日内去房产交易中心办理过房,但是日期到后,秦姗一直没有履行过户手续,一直拖到老夫妇告到法院,拖了有3年吧!&rdo;

老先生恰走过来,听到他们谈论,顿时气不打一处来:&ldo;我跟你们讲,买这套房子真是要去我半条命啊!&rdo;

第二十九章房屋风波下

&ldo;年纪大的人最怕烦。&rdo;老先生道:&ldo;我近七十岁了,拿出毕生的积蓄买下这套房,为的就是安享晚年,哪想得却给自己背了一身债。&rdo;

袁绮看着判决书,思索会儿问:&ldo;老伯伯,我看到民事判决书上,虽然被告是秦姗,但她却有个委托诉讼代理人,名叫张淑芬,就是她的姆妈。在调解和开庭期间,秦姗都没出现么?&rdo;

老先生点头:&ldo;是的,我就四年前买房子时见过一面。后来就再未见过,当时秦姗由她姆妈陪着,都是上海人嘛,看着清爽相的,听讲小姑娘蛮能耐的,一直生活在国外,还是剑桥大学的高材生,我和老伴一生最敬重的就是读书人,总觉着有知识有文化,是最值得信任的,所以当时也未多想,房价差不多就拍板买下来,哪晓得临近古稀,还被读书人给坑一记。&rdo;

他讲的时候并没有唉声叹气,倒故意有些幽默,或许正是这样的性格,才让他这把年纪还能够勇敢正视目前的困境,并积极应对。

不好再多打扰,邵杰他俩告辞出来,朝小区门口走时,袁绮恍然说:&ldo;我知道为啥张惠珍吵闹的最凶了?&rdo;

&ldo;为啥?&rdo;

&ldo;判决书里,秦姗在与郭康宝夫妇签定卖房合同后,又私自将该房抵押给她的四姨张惠珍,并且在房产中心,将张惠珍核准登记为抵押权人,数额为一百万。&rdo;

邵杰插话进来:&ldo;你注意一个细节没有,这趟倒是通过银行转帐方式支付的。秦姗倒是有张工商银行卡,但没有钱款往来记录。&rdo;

袁绮记起来&ldo;秦姗和娘舅阿姨的借款都是用的现钞,是呀!判决书上特意还注明,具体转帐的银行卡想不起帐号也不晓丢哪去了,交易明细记录也没有查到。&rdo;她思忖:&ldo;签定买卖合同时,秦姗的姆妈张淑珍也在,难道转到她的卡里了?&rdo;

&ldo;这只是你的猜测,一切以判决书上的为准!不过等回去后,还要抽时间再问问张惠珍具体的情况!&rdo;

袁绮点头:&ldo;这对老夫妇是最无辜的,因为这套房已被设定抵押,他们更不可能替秦姗还钱给张惠珍,所以没办法办理过户手续,一直拖到现在,虽然住在里面,但房产证却没有,只有一纸判决《房地产买卖协议》有效的法院文书。而张惠珍也晓得自己上当欺骗了,这套房子不可能给她,反白担一个虚名,所以她在兄长姊妹中闹的最厉害。&rdo;

邵杰赞同她的分析:&ldo;我们一定要找到秦姗,只有把欠钱还清张惠珍,涤除抵押,郭老夫妇才能和秦姗办理产权过户手续,真正拿到属于他们的房产证。&rdo;

袁绮微笑道:&ldo;突然感觉肩上的担子更加沉甸甸的。&rdo;

邵杰也笑了,扬手招到一辆出租车,出租车里刚开了空调,对比突变的气候,确是暖和如春。

才回到法院办公室里,邵杰就被叫去开会,李元刚收到民事庭转来的一件强执案子,堆满一桌子证据材料,看到袁绮问:&ldo;怎样?公司里有见到秦姗么?&rdo;

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