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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!凤园地产总部大会议室,今天来的不单是董事局的股东,还有集团的高层管理人员,因为这次的事情是凤园地产成立以来遇到的最大的危机。
现在盯上他的不是普通的企业,这个超龙集团虽然成立时间短,但是那个层出不穷的黑科技令人应接不暇,只要是他盯上的行业或者公司,不是被他收购就是破产了,没有一个有好下场的。
但是凤园地产成立几十年来,大大小小的风雨也遇到不少,这么多年都被他硬挺过来了。当年杨总一穷二白的都可以应付过来,相信这次也是可以的,因为他信奉的就是有危才有机,每一次危机过来就是迎来企业大发展的时候。现在怎么也是全国知名的企业。杨总相信也是有实力还击的。
“今天召集大家过来了,相信也知道了最近有个超龙地产在针对我们,在三四线城市的楼盘,只要有凤园地产的项目,那么他们就是会在我们的售价降价1000元出售,如果我们继续降价,他们也是继续降价的。
而且根据市场部的测算,如果这样继续下去,那么我们三四线城市的楼盘现金流会断裂,因为这样大大拖垮了我们回款速度.
我们市场部还专门去超龙小区看过,那个现在的智能家居系统比我们先进多了,只需要一个手环基本可以控制由进小区到家里的大门,细到家里的家电都可以控制的,他们的手环还有检测业主的身体状况和定位功能.
只要有问题马上会通知你的家里人和报官府的。对于这样的小区,别说我们是同等价格销售,就算他们卖的贵过我们,也是很有竞争力的,但是现在他们居然降价出售,而且只针对我们凤园地产,其他的地产公司就没有这个问题。大家说说怎么办?”杨总忧心的说到。。
一位股东及董事局成员看着杨总说到:“杨总,那个超龙地产为什么针对我们呢?我们没有得罪过他吧?”
这时杨总的胞弟同时也是董事局成员说到:“老黄,这个你就不知道吧,还不是我那大哥的好女婿陈文,上次开商业酒会本来想装大头,但是去到那边就是干得罪人,还说要怼超龙集团的老板,人家当然要反击啦,这次的祸根就是他引起的,害大家损失的不少钱的。”
这时大家才知道原因,难怪人家超龙地产全国这么多同行不针对,偏偏针对我们,而且现在这个手段感觉已经有点不死不休的感觉,人家全国的楼盘宣传都出来,只要凤园地产敢降价,超龙地产永远比他低,但是也不可能永远降价下去,因为凤园地产都知道三四线的城市消费能力有限,如果不能短时间榨干他们的,比如他们买了其他的楼盘,可能就不会买凤园地产的楼盘了。
那之前投入进去开发建设的钱就困在那里了,而且这个还不是集团自有的钱,大部分是借款,借的是银行钱。如果还不上那么会引发一系列的反应,甚至是资金链断裂的。
现在整个集团的负债已经达到9000亿,所以对集团的现金流考验非常重要,不然为什么杨总要实行456的政策,4个月设计开发,5个月建设,6个月开始销售,然后现金流为正数,就因为这样的高周转。
之前魔都的有些房子为了赶工,质量没有办法保证房子坍塌了,人家老百姓花几百万了结果得到一个豆腐渣工程,还是随时有危险的,那简直就是草菅人命。
众人也看着凤园地产的女婿陈文,因为现在他也是高管的,被所有人盯着冷汗开始冒出来了。
杨总则出来圆场了:“之前的事情都是误会的,我女婿也只是出来帮助夏家说话,现在主要是想象怎么应对,如果这样下去公司的现金流会有问题,很多三四线的资金都会压在当地无限期延长的,那么资金回笼的速度就是天文数字。”
“能不能和他和谈一下呢?毕竟谁会跟钱过不去,大家和气才能生财的~!”
“老何你就别想了,你想想超龙集团会缺钱吗?人家卖个糖尿康1号的药都收了一两千亿人民币的授权费,如果人家继续玩下去,你说跟我们是借银行钱的怎么比呢?”杨总的胞弟阴恻恻的说到。
“这也不行,那也不行,那怎么办?等死吗?”有些股东已经开始抱怨了。
“我觉得这件事需要有人负责,我大哥的女婿陈文是这次的主要目标,他肯定是要负全责的,但是我大哥用人不善也存在是相当大的责任,至于我侄女现在做董事局主席的,今天刚好是董事会,我提议罢免我侄女的董事局主席的职务,大家选出一个更合适的人来应对此次危机?”
众人听到都觉得有道理,他们都是受到了无妄之灾的,纷纷点头赞同。
杨总看着自己的弟弟,没想到是这个时候居然是自己的亲弟弟出来怼自己,而且要抢班夺权。
他忘记的当年是自己带他出身的,还在公司给股份让他们成为千万富翁,亿万富翁,不然可能他们还在乡下种田的,那里有今天,看到在座人,有些事他的亲戚,有些事投资的股东,也是合作了许多年的,但是今天好像都是反水。
如果没有他,大家有这么舒服天天坐在这里叹空调有钱赚?没有想到是这些人白眼狼。特别是自己的弟弟。
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