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“俊哥哥,我过几天再来找你玩儿!”开车之前,关芝琳笑吟吟的对殷俊挥手说道。
依照关大小姐的脾气,她巴不得每天都和俊哥哥在一起,但她也不是不懂事的女孩子,知道殷俊要做的事情很多,自己不应该打扰俊哥哥工作。
对于她的体贴,殷俊自然也是了然于心,这样的丫头,比起那个以后号称“富豪杀手”的关大美女来,真的是要惹人疼爱得多。
关芝琳刚才提的那个关于买房的问题,殷俊是真的没有想过。
至少是现在,他没有考虑过买房。
殷俊知道,从今年,也就是1978年开始,香江的房价就会又一次迎来腾飞,而且是高速的上涨,直到1982年9月,撒切尔夫人访问华京过后,才会暴跌下去。
举个例子来说,就殷俊给关芝琳买的太古城“唐宫阁”的房子,现在均价是每方呎400元,在1982年年初的时候,达到1600-1800是轻而易举的事情。
如此算下来,买房的19万,到时候升值到80万左右,也不是什么难事儿。
四年时间涨了差不多4倍,这样的涨势很惊人是不是?
如果殷俊把自己写剧本的所有钱投入了太古城里面,四年之后,他最少都能拥有400-500万的资产,一下子就会成为人人羡慕的百万富翁。
可是,这样的回报率就真的很高吗?
不一定。
在殷俊的脑海里面,在78-82年之间,有着太多一本万利的生意了。
别说是现在的年回报率100%,就算是年回报率1000%的生意,都算不得稀奇。
简单的说,今年的九龙仓,明年的和记黄埔,后年的恒基兆业……等等,这都比买房死等要好多了。
甚至于如果资金足够的话,殷俊完全可以自己去开发房子,做房地产老板,搭上这个房价高涨的顺风车嘛。
做房地产开发商实际上没什么困难的,特别是殷俊经历过国内无数次的涨价、调节、供需双方斗智斗勇的局面过后,对于香江这么一块小地方的房地产开发,也一点儿都不陌生,还可以说是很熟悉很熟悉。
毕竟,内地的许多房地产开发的套路,就是香江房地产开发商率先引进到内地的。
说起来,香江的房地产开发商,除了一开始的一些促进作用之外,整体上对于内地的正面作用还不大,但一些偷奸耍滑的套路,他们来内地的时候倒是玩得转。
香江人的小聪明和短视,就在这些方面体现了出来。
也正是由于这个原因,以后内地的十大房地产开发商里面,几乎就没有他们的身影。
(大雁文学WwW.DaYanWenXue.CoM)
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