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但正所谓看破不说破!
有些事情若是打破砂锅,兴许好事就变坏事了。
不过这个礼,却着实有些不轻了。
如此一个院子,即便位置偏一些,少说都在两百贯上下。
按他原本的意思,是买上一个七八十贯的小房子。
有没有院子和堂屋倒是无所谓,至于喝水,也可以到远一点的公共水井去打,只要有上三个小房间就行,即便这样,家里的银钱还差上一大截,得另外想些其他办法。
其实这段时间,他也在思考赚上一笔快钱。
这边的店铺和作坊一起,家里的香皂生意就得停了,也就意味着断了收入。
而且这一断,可能就是好几个月。
按照和沈万和的约定,必须要等到扩张至十个店铺以后,才能开始分红。
至于酒楼生意,短期内更是没影。
“沈掌柜,这房子恐怕不便宜吧?我现在手里可没有那么多钱!”
“小郎君这就见外了,一个小院子而已,沈某还是能拿得出手的。”
林翊摸了摸下巴。
“这不好吧?”
话虽这么说,可他脸上,却是没有半点不好意思。
甚至都没等沈万和回答,就已经开始询问弟弟对房子的意见。
其实不用回答,二郎脸上的表情,已经说明问题。
只是当着外人的面,他一直在强压着心中的激动。
原本觉得这沈掌柜是奸商一个,没想到这么上道,随随便便一出手,就是大惊喜。
“小郎君无需客气,等会儿我们先到府衙过户,然后再去我那里喝上一杯,”
此时的房产买卖,其实是比较麻烦的。
房屋产权者手中,需持有砧基薄。
这东西相当于房产证,同时也是纳税的依据。
诸位没猜错,这时候是有房产税的,而且还是朝廷正税,名为“屋税”。
征收范围涵盖“诸州县寨镇内”!
简单来讲,就是一种城市税,只向市民征收,农户就不用缴纳了。
有了砧基薄,先不着急去官府,还得拿张纸,去找左邻右舍以及亲戚签字。
大家同意了,再写契约,必须按照统一格式,俗称“官颁契纸”。
也就是后世的买卖合同。
上面不但要写买卖双方的姓名、价格,还得有交易原因以及担保事宜。
最后,才是拿到官府下辖的“经界所”去盖章!
按照这套流程走下来,称之为“红契”,如果私下交易,就是“白契”了。
这两者的区别,无非就是受不受法律保护。
因为白契不经官府,导致偷税现象,一经查出,是要治罪的。
罚钱不说,还得杖刑!
这年头对偷税者的惩罚,要比后世严苛多了。
至于实际的买卖契约,又可细分为三种,这里且先不表。
总的来说,这时候买房卖房,可是一桩大事,里面的流程麻烦着呢!
不过有了沈万和这个大财主,许多问题就不用林翊操心了。
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