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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!在讲述今天这个法律知识的内容之前,我先发个今天压抑已久的牢骚!!
这章是真的又长,又难懂,又拗口,我看得要呕吐了。
“口区!”大写的呕。
今天的内容呢,是一个很常见的东西,各类的转移财产权利的合同。
而且,这是一个大纲形式的产生,标题就是转移财产权利的合同,一个泛的总称,不过,他归纳了一项,就是,今天的这一章合同,都是与转移财产权利相关的合同。
第二十一章:转移财产权利的合同。
还是继续沿用三问的形式,来看待今天的内容。
我不先讲具体的内容,那一讲没得完了,还不一定看得懂,我都感觉看得懵逼。
讲讲转移财产权利这个东西,就是把一个东西的权利(比如所有权)交到另一方的手里,另一方支付价款等东西,来取得这个东西的所有权。
所以呢,就有了双方与单方之分。
双方有什么?
第一个,买卖合同;
第二个,借款合同(虽然是单,但是有实际上的还);
第三个,租赁合同;
第四个,融资租赁合同(存在多方)。
而单方就只有一个,赠与合同。
我为什么这么分,其实是想让自己理解更好归纳一些,不分清楚,那没得玩了,我又不是天才。
这是一个对比产生知识效应的东西,也就是,对比能让我更容易理解东西。举例说明,丑与美之对比,这样肯定记得,你即记住了丑的根本,又记得了美的存在,那不丑不美为什么就是记不住呢?谁知道呢。
所以,我先讲单双之分,再讲区别之分。
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打个比方,什么是赠与合同?
其实很简单,就是单方面的行为,把自己的财产无偿的赠与别人,别人受领了这份财产的合同,就是赠与合同。
所以,它是无偿的给了别人;是单务合同;是诺成合同(当事人意思表示一致即可成立的合同)。
所以,它是单的。
又打个比方,我把我的书,赠给你了,它是你的了,但是我看到你不爱惜我的书,那么我可以收回来(是这么一个意思在里面)。
不过,它既然是合同,肯定是更高的层面上,比如,财产赠与,这就涉及有些多。
他肯定不可能白白就把东西这么无偿的送给你,肯定有一些的要求,比如,他要你抚养他的孩子,照顾他年老的家人,而这些肯定是事先会写在合同内,你要履行。如果你不履行,甚至危害了他和他的家人,那么赠与人是可以撤销合同的,那你就没得玩了。
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下面要讲的是双中的内容,我将这四个合同,分为了两组,买卖与借款;租赁与融资租赁。
为什么这么分,因为,一个是买卖,一个借还,应该明白表达的意思吧?
打个比方,我将我的房子卖给别人,把房屋所有权卖给了别人;但是,我却不会把房子借给别人(没这么好的事)。
所以,买卖合同有物;而借款合同没有物(只有金钱)。
借款合同相对容易,而买卖合同相对复杂。
怎么来理解买卖合同?
其实就是一个物的所有权转移,把物的所有权给到了谁的手里,就是谁的,也就构成了买卖合同。
打个比方,我把书卖你,你给了我钱,但是我没给书,而是把书给了另外一个人,另外一个人就是书的所有人,而不是你。
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