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第3章 买独栋别墅（第2页）

叶宇轩边走边瞧，觉得这栋别墅的整体布局还不错，符合风水之道，以后生活在这里运势不会差。

私家花园、游泳池、车库都不错，房间里的装修风格，叶宇轩也挺满意。

看着叶宇轩满脸的笑意。程珍珍心中窃喜：“这次，如果交易成功，我将获得不菲的佣金，鹏城定居梦又近了一步”。

像她这样外地农村来鹏城打拼的女孩，想要靠自己的实力在这座城市定居千难万难。有些女孩选择了走捷径，某些港商也热衷于包养漂亮女孩。

程珍珍有几个好姐妹就走上这样的路，可惜没一个有好下场的，都是被玩弄之后又被狠心抛弃，最终，人财两空，现在，她们连房租都快交不起了。

此刻，叶宇轩一门心思都在别墅上，他并未留意程珍珍不经意间流露出来的喜悦，他在程珍珍的引领下参观了整栋别墅。

这套别墅有十几个房间，自己一个人住，确实有些大，不过，他朋友不少，多余的房间就用作客房吧！

叶宇轩第一次买房，就出手不凡，七千万卖房款再加上几十万之多的税费绝非普通人可以承受，如今的他还真不是普通人了。

等叶宇轩看完了所有的房间，程珍珍道：“叶先生，如果你满意的话，我和你一起回店里，您交定金后，我们就可联系房东回来签订买卖合同了！”

叶宇轩对买房的流程不熟悉，但他相信程小姐够专业，等到他和程珍珍回到门店后，店长亲自接待了叶宇轩。

这家中介门店的员工大多数是女孩，而店长却是一名中年油腻男，身材有些微胖，带有浓重的粤省口音。

曾店长笑道：“叶先生，您能买得起如此昂贵的别墅，是真正的成功人士，而我们粤与家也是业界有影响力的房产中介公司，我们会为您提供最专业的房产中介服务！”

叶宇轩也不再废话，直接用手机给粤与家转了五十万定金，再由他们转给卖家，而卖家高先生也在电话里说他明天会从HK回来协助办理相关手续。

粤与家给叶宇轩开了一张收据，他并不在意上，心道：“这世间敢欺骗我拥有系统的运气之子的人还没有出生呢！”

叶宇轩选择了全款买别墅，但真正过户还要一段时间，暂时还不能入住豪宅，可他也不想回出租屋居住，他在鹏城又没其他住宅，只得先住酒店了。

不久，他就在南山海滨的一家酒店办理了入住手续，这是一家十星级酒店，在豪华的房间里就能望见美丽的鹏城海景。

“海景挺美，环境还不错，鹏城也算是天选之城了，我以前忙着工作，一直没什么时间去欣赏它的美，倒是可惜了。”

叶宇轩待在超豪华酒店里，享受着美食与美景，这是他人生中最放松的时光。

次日中午，粤与家的程小姐给叶宇轩打电话了，原来，别墅卖家高先生已从HK回鹏城了。

“叶先生，请下午两点来我们门店一趟吧！”

当叶宇轩来到中介门店后，发现程小姐正与一位中年男子站在门口等他。

程珍珍向叶宇轩介绍身旁的中年男子道：“您好，叶先生，这位就是业主高先生，他专程从HK回来签合同的。”

叶宇轩观其眉宇，知其绝非善类，但没有太在意，自己不过想买他的别墅而已，前房东是好人还是人渣，与他无关。

叶宇轩对房地产买卖一无所知，好在程小姐很在行，随着一份份协议签订，房产买卖合同终于完成了。

昨日，中介程小姐已经帮助房产局查档了，确定这套别墅没抵押之类的历史遗留问题，因为买房双方都是全款，不涉及到银行贷款，也没有所谓‘赎楼’环节。

至于鹏城限购问题，也难不倒他们这些房产专业人士，更何况叶宇轩已入深户，单身状态可购买一套房，结婚后还可购买一套。

别墅买房合同签订后，卖方高先生退回了定金，叶宇轩则用手机给高先生转账七千万华夏币，另外，叶宇轩还给中介粤与家转账七十万中介费。

高先生则将别墅大门和所有房间的钥匙都交给了叶宇轩，随后，程小姐引领思宇和高先生去附近的房产交易中心办理过户手续，等折腾完这一切已经下午六点多。

叶宇轩缴纳了八十多万税费也不心疼，房产证要一段时间才能拿到，但这套别墅从法理上来说已经完全属于他了。

“今天，辛苦程小姐了！”如今的叶宇轩不缺钱，但讨厌繁琐的手续，而程小姐这样的专业人士正好省去了他的烦恼，买房对他来说，还真是‘大姑娘上轿头一回’。

叶宇轩告别了程小姐，朝自己新买的别墅方向而去。

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