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银座,二丁目。
羽生秀树购买的商铺前,今天来了几位重要的客人。
田中幸雄,柳井正,以及田中夫人,在羽生秀树的陪同下,一起来参观商铺。
经过田中夫人与柳井家的几天商谈,柳井正已经初步同意了,三家一起合作新的服装品牌,优衣库。
按道理讲,今天柳井正的父亲柳井等也应该前来,可无奈老爷子身体欠佳,实在是来不了了。
实际上现在的小郡商事,已经基本是柳井正在管理了,老爷子来不来也不影响合作。
几人站在商铺门外,观察着商铺的外观。
商铺的层高虽然不算低,但毕竟只有两层,即便加上尖屋顶,夹在两侧都是六七层的小楼中间,看着也相当低矮。
在出售之前,这个商铺是作为药店在使用,房子看起来有些年代。
田中幸雄看着房子,嫌弃的说了一句,“看起来真是丑呢。”
“如果要用来开服装店,肯定是要重新装修的,外立面换成那种可以看到里面的玻璃墙。”
羽生秀树说着对助理上村丽子招招手。
上村丽子立刻从随身的公文包里拿出一份画纸,打开给几人看。
画纸上,是羽生秀树亲手绘制的店铺装修效果图。
老旧的药店华然一新,外立面全是通透的玻璃幕墙,顾客站在外面,就可以直接看到店内一件件衣服。
店铺外墙的正面中间,还能看到一个红底白字的优衣库LOGO,十分显眼。
除了外立面,羽生秀树还画出了店铺内的设计效果图。
简约的装修风格,充满时尚感的设计元素,一件件衣服摆在里面,看上去就很高级。
“羽生君,你这个店铺的设计,看上去比那大品牌的店铺还要好看。”田中幸雄忍不住夸奖。
就连不太爱发表意见的柳井正,看到这效果图,都不禁赞叹起来。
“真厉害,羽生桑不愧是全霓虹最厉害的绘本作家,看到图上的效果,我对开业都有些迫不及待了。”
“这可是我精心设计的,既然要做,就要做全银座最引人注目的店铺!”
羽生秀树毫不谦虚的放出豪言,一点谦虚的意思都没有。
想要让这家店铺,作为优衣库的起航之地,成为霓虹服装品牌的龙头,他自己都没信心的话又怎么能成功呢。
“看来羽生桑对这家店真的准备了很久。”田中夫人看着羽生秀树信心满满的样子,感叹了一句。
详细的发展企划,成熟的设计风格,显然不是短时间就能拿出来的。
田中夫人又看了看店铺,问羽生秀树。
“这家店的占地面积不小,只有两层的话,建设容积率应该还有剩余,羽生桑没考虑继续加高吗?”
羽生秀树闻言露出个苦笑,“田中夫人,实不相瞒,买下店铺和土地之后,我可背上了很大一笔贷款,暂时不考虑加建了。”
羽生秀树倒也不是在卖惨,他赚钱快,花钱更快。
拿下这座商铺和土地后,他的房产投资也要暂停一段时间了。
不断抵押是能一直玩下去,可加杠杆也是要还贷款的。
现在泡沫经济毕竟还没有开始,就算是东阳崇光银行,也没有日后那般疯狂。
现在他背了东阳崇光银行一百多亿的贷款,负责他的客户经理,就差亲自给他当保镖了。
“我倒觉得暂时没必要加建,我们用不了那么大的面积,要是上面用作办公楼,又会破坏羽生桑的设计风格。”
柳井正倒是觉得两层商铺也不错。
田中幸雄也跟着附和,“现在想什么都是空谈,到时候生意好了,我们再扩大店面也不迟。”
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