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第三十六章酒店建设（第1页）

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刚刚到了乾清宫，就见胡桂诚、张光年以及田尔耕在那里等着了。

“胡桂诚先来吧。”朱由校一见人等，招呼一声进了西暖阁。

“胡桂诚，地皮的事办妥了？”

“回圣上，办妥了，本来就只要沿河的二十倾的，但董大人说没有了沿河的地，离河远的地浇水都不方便了，所以我就把他的那三十倾地，都换了过来，而且与董大人相连其他沿河的人家也都过来主动要求换地，奴才也换了回来，一共是一百倾地，正好换了原来王体乾的那个数，奴才想皇上想着把地方搞的大一点，所以也就把地全部换了，因和王体乾那边地的收成比这边的要多上一二成，虽然零散不在一处，但所以剩下的这十几户人家都各自挑选了属于自己的地，也很满意。”从昨天下午从开始忙这个事，都说‘上杆子不是买卖，’这董其昌认为不好不代表其他的人家的意愿，本来一听二倍的价钱，就想着上来卖掉，结果一听是王体乾家里的地，那更是‘头插蜂窝’的非要换不可，要知道他们的那是中田，而王体乾的那是正宗的良田，收成方面都差得远了，这好事哪里找去？所以土地转让手续办理的倒是很快。王体乾可是当红的人物，而董其昌顶多了就是一个清流文官，权势上根本没有可比性。虽然田地的数字是一样的，但质量有点差别也是正常的。

“嗯，不错，地方大一些，有利于以后的发展，你做的很好，还有什么事？”朱由校对地的收成不是很在意，倒是想过有时间了，把地利用起来，特别是还有客氏那边没收的八百倾良田，倾和平方公里之间的换算他以前还没注意过，都是把亩换成平方米，仔细拿笔算了算，最后的结果让他相当的吃惊，客印月竟然拥有53、33333平方公里土地！我的个天！这什么概念，比梵蒂冈的那个0。44的面积大到了多少倍。真不知道她在这五六年是怎么占过来的，怎么会有这么多。整个北京市在后世也就是不到四百平方公里。这里其实是朱由校想错了，那只是市区面积，后世的北京有一万多平方公里。

土地在明朝的兼并的确太严重了，这是任何朝代都无法比的，原因就是君与士大夫同治天下，不用交税引起的。而带头搞兼并工作的正是皇帝老儿，然后就是皇后庄、太子庄等，俗话说上梁不正下梁歪，有样学样之下可不就成了这种局面，远的不说，就说朱由校的叔叔福王就占地两万倾，换算一下就是1333平方公里，这什么概念？下边的外戚、勋贵、大臣然后是小官、小吏，再然后就是裙带关系了，哪一个不搞点土地，先是农民主地投诚过来，然后慢慢的‘私有化’。把地租给佃农直接收钱，绝对的无本买卖，连三十税一都不用交。大量的流民产生了，当然，不能仅仅看到它的危害性，流民多了，就说明劳动力多了，如果能好好的利用，资本主义这条只巨龙就会慢慢的蜕变而出的，英国的资本主义不就是从‘羊吃人’开始的吗？唉，扯远了。

“回禀圣上，奴才带着的三百多宦官工匠已经开始在那边开动起来了，但按照圣上的要求尺寸，木料无法供应的上，为了赶时间，奴才想把宫里正在修建的太和殿、中和殿、保和殿的木料先行借用一下，皇上你看？”胡桂诚的确让很着急表现，但木料一时半会又搞不到，现去砍树还需要时间，才想了这个招，反正建宫殿准备的材料也足，拿过去用一下，回头慢慢伐木就是，误不了这边的事。

“什么？你说、、、、、、”朱由校一楞，怎么这时候了还有闲心造宫殿，一找朱木匠的记忆，可不是吗，从去年开始，朱木匠坚持之下，朝庭出钱对紫禁城的三座主殿太和殿、中和殿、保和殿进行了大规模的重建工程，太和殿已经修好了，但其他的两殿仍然在修建中。朱木匠在工程中大显身手，从起柱到上梁。再到外部装饰，他都亲临现场，仔细指导，高兴了还会当场脱掉外衣，卷起袖子，和工匠们一起大干一场。唉，国家都这样了，还想着这些东西，心真够大的。

“你去先把这些宫殿的建造都停下来，木料择差的你先用着，从里面挑五百个手艺好的木匠去作坊那边，剩下的人抽出来给魏公公送去，让魏公公安排这些工匠给灾区搞重建工作。有这五百人帮忙，作坊的工程会更加的快，另外，这些人干完回来告诉我一声，我还有重要的安排。”朱由校当然的把建这些宫殿的工程停下来了，开什么玩笑，这个时候不好好的搞钱，搞这些有什么用？建宫殿那是等国泰民安的时候要搞的事情，先放一放吧。但好木头可不舍得给胡桂诚拿去做水车，要知道有的木头的生长周期是相当长的。而建作坊如果用了那可真是暴殄天物了。

有了这五百名木匠，让他们造点新式的家俱特别是沙发之类的东西，那是再好不过了，肯定能赚一笔大钱的。而且张光年的同乐酒店建好了就得装修，没有木工装个屁。对了，如果有可能的话，搞个装修队这是有可能的，什么工种都有，地板砖，水泥，木工，除了没有水电工，这也算齐了，对，装修完了同乐酒店再看看，搞个大型的装修公司，最后也搞个全国铺开，也是个好主意，随着同乐酒店的分布而分布，最起码装修的样板房有了。

而且自己还有许多的家俱方案，把这些人集中在一起，搞个大型家俱厂，慢慢的发展成‘香河家俱’的规模。木料对自己来说又不要什么钱，就是个工本费而已，当然自己也是搞环境工作出身的，爱护环境的理念还是有的，那就砍一棵种十棵或者更多，这都没什么关系，好在现在还没沙尘暴，沿着北京向北边种就是了，大明什么都缺就是不缺人。朱由校是越想越高兴。

“谢谢圣上，奴才今天都让这木料愁死了，这样看作坊可以很快完工了。”胡桂诚很高兴这个答复，再有这五百工匠，那工期肯定快。

“那个大磨和打浆机做好了吗？”朱由校问，因为除了这个打浆机是铁的，大磨是石头的，其它的都是木工活。

“大磨今天已经订做了，而打浆机奴才刚刚去了趟兵仗局，掌印王应科说最迟到大后天给交货，那样质量上绝对有保证。”胡桂诚说。

“嗯，要严把质量关。对了，对外就说是你自己搞的作坊，省得让文臣们胡说八道，明白吗”这点真让董其昌提醒了自己，还是避开他们的好。”

“奴才记住了，”这点胡桂诚还真不明白，但皇上要求的那就照办就是。

“行，那你抓紧时间去吧，让张光年他们进来。”看看天都快黑了，干了一下午的活，也真的有点累了。

田尔耕和张光年进来后，请了安。张光年说：“皇上，奴才和田大人，把京城的主干道都跑了个遍，最后还是定下来在原客氏的府上，她的家沿着皇城北边，而且靠着北海，人流量相当的大，地面也占了十亩多，如果把墙推倒了院墙建门脸，绝对是顶好的位置了。”

“哦，那倒是省了买房的钱了，田爱卿，你怎么看。”现在在朱由校的眼里田尔耕就是自己在明朝的经济顾问了，没办法，人家是世家子弟，吃喝玩乐样样通，如果你不想涉猎还无所谓，偏偏你又想从中赚钱，那找这样的人问问算是找到专家了。

“回圣上，现在京城内最好的一个酒楼是三和酒楼，东家其实就是勋贵成国公家开的，也在这条街上，隔的倒不是太远，以前这里是客氏的宅院，那是皇上赐予的，勋贵们其实在万历年间就打过这个主意，但万历爷没准罢了。而且京城的显贵大臣们都以居城北为贵，城南为贱。那块宅院南邻皇城，西临北海，所以微臣认为，地段真是没的说了，而且推了院墙还可以再向里缩一缩，使街面更加的宽广，门面在京城更是数一数二的壮观了。”田尔耕从容不迫的说，对于各路段的价值他也是知道一二的，毕竟整个京城里的每条街道都有锦衣卫在那里守着，这人力资源利用的事他还是会做的。而且京城里每家高级的酒楼他都吃过，绝对有资格评头论足。

“那酒店还需要重建吗？”朱木匠以前也去过客氏那里，所以朱由校也知道那里的格局，想想前厅是不小，但开个酒店那就小的多了。

“如果想着将就，倒是不用，那处宅院前后八进，已经够用。但如果想着开成几层高楼那样的酒店，那恐怕是要重建，一边的窗户都邻着北海而建，视野、环境相当的优雅舒适，宾客满座是可以预见的。估计建好得在两个月的时间，这还不算雕梁画栋得时间，”田尔耕分析着重建。

“朕要建就建个四层的，朕这就亲自设计，张光年你先去把房子和院墙给拆了，朕设计个酒店外观图，你们按着把地基打好，开始建。”朱由校的心里却在想着有了水泥应该可以建高点的楼了，要是炼钢的事有了成绩，那钢筋混凝土的框架式也可以应用上了。建个四层问题不大，要是玻璃也能出现的话，大大的落地窗，那可是大明的头一份。就这也能引的宾客暴满，再加上菜系，帝王级的服务，这生意还不赚个盆满盂满那就怪了。说着随手边问张光年尺寸边把后世的台湾饭店的样子画了出来，对于经常画图的他来说这事倒是简单。

张、田二人拿着外观图的确给震住了，这也太神了，随手就画出来了，而且样式显得大气磅礴。其实台湾酒店本来就是个四四方方的，没什么技术可言，而楼顶的外观又和宫殿没什么区别，画的快一点也是因为素描的手法而已。

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